주택시장 활성화 방안: 부동산PF 대출 보증 확대

부동산 시장을 활성화하고 주택 공급을 촉진하기 위한 정부의 새로운 조치가 소개되었습니다.

주택도시보증공사(HUG)가 주택 시장에 긍정적인 영향을 미치도록 다음과 같은 변경을 발표했습니다.

10월 20일부터 실시되는 조치들은

 

1. PF 대출 보증 확대 

PF 대출 보증의 한도가 전체 사업비의 50%에서 70%로 확대됩니다. 이로써 건설사들은 더 많은 자금을

빌릴 수 있게 되었습니다. 또한, 기존의 '시공사 도급 순위 700위' 기준이 폐지되며, 보증 심사 기준도 완화됩니다.

 

2. 중도금대출 보증 확대 

HUG는 중도금대출 보증 책임 비율을 현행 90%에서 100%로 완화하여 시중은행의 중도금대출 실행을 지원합니다.

 

3. 미분양 PF 보증 요건 완화

미분양 PF 보증 요건이 완화되어, 보증을 받기 위한 조건이 완화됩니다.

 

4. PF 특별 상담창구 

HUG는 PF 대출 보증 확대를 앞두고 PF 특별 상담창구를 열어, 업체들이 보증 혜택을 신속하게 받을 수 있도록

지원합니다.

 

5. 비아파트 건설자금 융자 지원

정부는 비아파트 건설자금에 대한 1년간의 한시적인 지원을 시작합니다.

 

이러한 조치는 주택 시장을 활성화하고, 주택 구매자와 건설사들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

아울러, 다세대 주택, 다가구 주택, 오피스텔, 도시형 생활주택에 대한 건설자금 지원 및 민간임대주택의 건설자금

한도를 확대하는 등의 조치도 발표되어, 주택 공급을 늘리기 위한 정부의 노력이 계속될 것입니다.

 

이러한 변화는 주택 시장의 병목 현상을 해소하고 대기 중인 주택 공급을 늘리는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

주택 구입을 계획하고 있는 분들에게는 긍정적인 소식일 것입니다.